Что такое договор купли-продажи квартиры

Подпишись на нас:

Передача права на квартиру сопровождается подписыванием специального документа, который называется договором купли-продажи. Приобретая или реализуя жилье, Вы оформляете одну из важных сделок в Вашей жизни, и очень важно проследить каждую мелочь, так как ошибки в таком документе совершенно недопустимы.

Договор купли-продажи предоставляет возможность всем сторонам сделки отразить необходимые каждой стороне условия, а также все не менее важные моменты при подписании, так как при возникновении в будущем спорных вопросов и при их разрешении, договор купли-продажи станет доказательством прав сторон в суде. Во время подписания такого документа как договор купли-продажи обязательно следует обратить свое внимание на такие моменты: – если собственник решил продать квартиру, то договор купли-продажи должен заключаться в письменной форма, а при необходимости дополнительно заверяется у нотариуса; – грамотный договор с соблюдением интересов всех участников сделки может риэлтерское агентство; – договор купли-продажи подписывать может только собственник и покупатель или их представители, имеющие нотариальную доверенность; – необходимо помнить, что сделку купли-продажи можно отменить, если одна из сторон будет признана недееспособной; – в договоре должно быть четко оговорена вся информация о покупаемой квартире, адрес, площадь, а также остальные параметры; – в договоре обязательно должна быть указана цена, как цифрами, так и прописью; – для оформления договора купли-продажи необходим полный пакет необходимых документов, в число которых входят правоустанавливающие документы на квартиру, паспорта всех участников сделки, справка формы-1, разрешения опекунского (попечительского) совета, согласия супругов.

Когда договор купли-продажи подписан он проходит обязательную государственную регистрацию. Любая продажа квартир должна пройти государственную регистрацию. Когда регистрация пройдена, то покупателю переходит в собственность купленная квартира. Договор купли-продажи, как правило, подготавливает юрист, либо агентство недвижимости, в штате которого также есть юрист. Обязательно перед подписанием внимательно прочитайте условия и не забудьте сверить паспортные данные.


Следующее: Ошибки потенциальных предпринимателей

Предыдущее: Ошибки потенциальных предпринимателей

Интересное: 10 лайфхаков для визуального расширения пространства маленькой квартиры
ПОДЕЛИСЬ!