Затронувший и Россию финансовый кризис попортил крови многим зарубежным риэлторам, привыкших к тому, что традиционно российские клиенты покупаютодни из самых престижных и самых дорогих объектов недвижимости. Но, кажется, страхи были напрасными. «К Лондону Россияне всегда относились хорошо, — отмечает Индриксонс.- их практически не остановило 15%-ное падение рынка— это не слишком большой показатель по нашим меркам. Более того, хранившие активы в других валютах благодаря падению фунта даже дешевле смогут приобрести британскую недвижимость».
Относительно приобретения очень дорогих лондонских домов Елена Нортон представляет российскими покупателями оптимистичные прогнозы. «В сегменте недвижимости, стоимость которой более 2,5 млн фунтов стерлингов (чисто английского покупателя этот сегмент исключает, а также только что начавшего восхождение покупателя по лестнице недвижимости) доля покупателей из даугих стран во II квартале 2007 г. достигала 68%(на пике рынка), — отмечает Елена Нортон. — К концу 2008 г. до 40% она упала. Доля иностранных покупателей в этом году значительно увеличилась и к лету составила 50%. Значительный спрос в 2009 г. был представлен покупателями из Индии, ЮАР, Иордании, Нигерии, Казахстана и ОАЭ. Но, составляющие 12% от общего количества покупателей, до сих пор покупатели из России представляют серьезную группу на центральном рынке Лондона». В отношении российских покупателей Индриксонс настроен еще более оптимистично.
«покупатели очень дорогой недвижимости из России, по некоторым данным, составляют 16% в общей массе в Лондоне, — сообщает Индриксонс, — некоторые сделки, однако, совершаются ими по паспортам совершенно других государств. Поэтому я думаю, что доля россиян еще выше в массе покупателей очень дорогой недвижимости. Инвестиционные схемы их особенно привлекают, например, как напротив парламента в апарт-отеле Park Plaza. Здесь апартаменты продаются по стоимости от 300000 до нескольких миллионов евро. Получать гарантированный доход владелец будет от сдачи управляющей компанией апартаментов в аренду. Получение кредита от стоимости недвижимости возможно до 55%».