Я получил участок в садоводстве Ленинградской области от организации, в которой проработал 11 лет. Есть садовая книжка и квитанции об оплате членских взносов по 1997 год. Строений на этом участке нет. В1997 году организация была расформирована, садоводством никто не занимался и ничего не строил. Так продолжалось 10 лет. А в 2014 году в садоводстве сменилось руководство, поменялось название товарищества, и я узнал, что мой участок уже отдан другому человеку. Подскажите мне, пожалуйста, как я могу вернуть свою землю?
Сергей, г. Санкт-Петербург
Боюсь, вам это не удастся. Судя по письму, вы так и не оформили свои права на земельный участок, он просто был закреплен за вами решением органа управления садоводческого товарищества. А начиная с 1997 года вы его забросили. Если бы продолжали пользоваться земельным участком, то к сегодняшнему дню уже являлись бы полноценным его собственником и не пришлось бы ставить вопрос о возврате земли.
Поскольку ваше право на землю не было юридически оформлено (у вас не было на нее правоустанавливающих документов), а никаких построек на ней вы не возвели, в результате исключения вас из членов товарищества вы потеряли и право на участок. Он был передан другому садоводу, который зарегистрировал свое право собственности, получил свидетельство о государственной регистрации права. И теперь землю, которая ранее числилась за вами, уже не вернуть.