Как взять квартиру, если в залог требуется еще одна?

Подпишись на нас:

Как взять квартиру, если в залог требуется еще одна?Замкнутый круг, который наблюдается в большинстве банков, было решено разорвать с введением нового законодательства. А именно – теперь долевое строительство может являться объектом внесения заемных средств, без дополнительного залога, равного или приближающегося по стоимости к приобретаемому жилью.

Ведь не совсем логично, если банк получает двойную страховку – изначально закладывая процент использования выданных финансов и требуя дополнительного предоставления материального подтверждения кредита. Еще одной квартиры или любой собственности, которая может быть оценена в примерно равную сумму. Это, как если бы, автосалоны, цены в которых вдруг неожиданно поднялись на пару десятков процентов за пользование кредитом, стали бы требовать автомобили у всех, кто обращается к ним за транспортными средствами. И объяснения того, что машина нужно именно потому, что ее пока еще нет, не принимаются.

Сотрудники главного сберегательного банка страны недавно порадовали своих потенциальных клиентов тем, что пообещали рассматривать выдачу кредита по любому зданию, построенному на семьдесят процентов и более в наземной части, без какого-либо залога. То есть, вроде бы все хорошо – остается лишь немного подождать и вот уже квартира в недостроенном доме полностью оплачивается банковским учреждением. Однако, все ли так просто, как кажется первоначально?

Готовность объекта в семьдесят процентов наземной части подразумевает возведение всей коробки здания, практически под крышу. А значит, основная привлекательность строящегося дома уже потеряна – на таком этапе тот, кто занимается продажей, уже захочет сумму, сравнимую со стоимостью жилья на вторичном рынке. Следовательно – зачем ждать еще около полугода, когда можно найти другой вариант и начинать ремонт?

Самое интересное, что сейчас начинается вторая волна сотрудничества государственного сберегательного банка и компаний, занимающихся строительством. Теперь предлагается снизить планку готовности конструкции чуть ли не до тридцати процентов, что позволяет надеяться войти в долевой союз по вполне приемлемой цене. Помогая застройщику тем самым выдерживать заявленные темпы и даже немного опережать их, радуя своих инвесторов.

Не пытаясь, впрочем, слишком спешить, ведь это может повредить качеству. А это неприемлемо и вредит общему результату. Который обязательно должен быть положительным и достойным.


Следующее: Call центры для банковской структуры

Предыдущее: Call центры для банковской структуры

Интересное: Самая модная форма бровей весной-летом 2018
ПОДЕЛИСЬ!


Подпишись на нас, чтобы ничего не пропустить: