За нашим огородом в деревне есть территория, которая никому не принадлежит (она под уклоном, внизу — овраг). Выше — наш огород, еще ниже — наша баня. Не нарушаем ли мы закон, обрабатывая этот участок (к примеру, сажаем там деревья и т. п.)?
Татьяна Кузнецова, г. Нижний Новгород
Вы ошибаетесь, полагая, что территория между вашим огородом и баней никому не принадлежит. Если этот участок земли не является вашей собственностью, то, скорее всего, собственником его является муниципалитет, поскольку, как следует из вашего письма, относится данная территория к землям поселения.
И если этот участок не закреплен за вами на ином праве (постоянного бессрочного пользования, пожизненного наследуемого владения), то обработка указанного участка, посадка на нем деревьев и другие подобные действия должны квалифицироваться как самовольное занятие земельного участка.
За такие действия Кодексом РФ об административных правонарушениях предусмотрена ответственность. В статье 7.1 записано следующее: самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости — без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей.
В данной ситуации боюсь навредить советом. Если обратитесь в администрацию за разрешением обрабатывать эту землю, вас могут оштрафовать. Если будете действовать по-прежнему, самовольно, тоже можно навлечь неприятности. Так что решайте сами.