Назначение и роль общего журнала работ
Общий журнал работ служит ключевым первичным документом в строительстве. В нём фиксируется вся последовательность технологических операций, условия их выполнения и контроль качества при строительно-монтажных работах. Основная цель ведения этого документа — создать достоверную и полную картину деятельности руководящего состава и рабочих, а также обеспечить документальное подтверждение надёжности и соответствия нормам возводимых конструкций и зданий.
Сфера применения и ответственность
Допускается ведение одного журнала для всей строительной площадки, а также при одновременном возведении нескольких однотипных объектов. Ответственность за корректное и своевременное заполнение журнала несёт лицо, назначенное ответственным за производство работ на объекте. Именно этот специалист обязан вести записи ежедневно, начиная с первого дня работ, или делегировать эту задачу подчинённым инженерам и техникам. При выполнении специализированных видов работ (например, монтаж уникальных конструкций) ведутся отдельные специальные журналы, которые по окончании работ передаются генеральному подрядчику.
Порядок оформления и структура журнала
Оформление титульного листа и первого раздела. Титульный лист должен быть заполнен до начала строительства с участием представителей застройщика, проектировщика и заказчика. В первом разделе руководитель застройщика указывает полный список инженерно-технических работников, задействованных на объекте, включая сотрудников субподрядных и привлечённых организаций.
Содержание основных разделов. В третьем разделе регистрируются все акты о скрытых и других ключевых работах. Четвёртый раздел является основным и наиболее объёмным. В нём детально, с привязкой к конструктивным элементам здания, фиксируется ход всех выполняемых работ, отмечается их соответствие проекту и нормам. Любые выявленные несоответствия должны быть подробно описаны и охарактеризованы.
Что отражается в основной части журнала
В четвёртом разделе ведётся систематическая хроника строительства от начала до сдачи объекта. Здесь указываются даты начала и завершения каждого этапа работ. Записи структурируются по конструктивным элементам (фундаменты, каркас, перекрытия и т.д.), что обеспечивает наглядность и удобство контроля.
Кроме того, в журнале обязательно фиксируются все значимые изменения на площадке: перемещение защитных ограждений, знаков и сигналов; перемены погодных условий, серьёзно повлиявшие на работу; а также работы по переносу или демонтажу существующих инженерных коммуникаций. Грамотное ведение такого журнала, для которого можно использовать качественные полиграфические изделия, значительно упрощает документооборот и учёт в строительстве, делая процесс прозрачным и управляемым.