Ситуация, когда квартира, полученная по наследству, долго не находит покупателя, знакома многим. Часто это происходит, как в случае нашего читателя Сергея Владимировича Мокрицкого, когда недвижимость находится в другом городе и управлять ею сложно. Его мама унаследовала квартиру от бабушки, но продать ее не получается, что создает определенные трудности.
Альтернатива срочной продаже: рассмотрите аренду
Вместо того чтобы настаивать на немедленной продаже, что может привести к занижению цены, имеет смысл рассмотреть вариант сдачи квартиры в аренду. Это позволит получить стабильный пассивный доход, покрыть расходы на содержание жилья и дождаться более выгодной рыночной конъюнктуры. По мнению экспертов, благоприятный период для продажи может наступить, например, в третьем квартале следующего года, когда активность покупателей возрастает и можно рассчитывать на достойную цену.
Нетрадиционный подход: создание положительной атмосферы
Иногда причиной застоя в продажах считают не только экономические факторы. Существует народное поверье, что после смерти прежних хозяев жилище может покинуть домовой — хранитель домашнего очага. Чтобы привлечь удачу и новых жильцов или покупателей, можно попробовать пригласить его обратно. Для этого рекомендуется зайти в квартиру и произнести следующие слова: «Хозяин домовой, пожалуй ко мне домой. Наш дом охраняй, его в обиду не давай, квартирантов привечай». В качестве угощения для домового в угол можно оставить немного молока и хлеба. Этот ритуал, с точки зрения эзотерики, помогает создать благоприятную энергетику в доме, что может положительно повлиять на восприятие квартиры потенциальными клиентами.
Таким образом, решение проблемы лежит на стыке практических шагов — временной сдачи в аренду и выбора удачного момента для продажи — и создания психологически комфортной обстановки в помещении, что в совокупности может ускорить долгожданную сделку.