Нередко можно услышать, как мужья сетуют, что они не чувствуют себя полноправными хозяевами в собственном доме. Часто речь идет не столько о доминировании супруги, сколько о непререкаемом авторитете главной хозяйки — обычно это теща. Однако гармония в жилом пространстве — это всегда результат усилий обеих сторон: и тех, кто предоставляет жилье, и тех, кто его арендует.
Мировая проблема жилья
Представьте себе гипотетическое всемирное ведомство по распределению жилплощади. Его задача была бы невероятно сложной: в картотеке числилось бы около 180 миллионов семей-арендаторов. И это без учета миллионов людей в развивающихся странах, ютящихся в трущобах. Огромное количество людей вынуждено снимать жилье, а еще больше — мечтают об этой возможности. При этом мало кто из арендаторов искренне хочет быть «квартирантом», и столь же мало собственников сдают комнаты исключительно из удовольствия. Чаще всего это вынужденная мера для обеих сторон.
Основа мирного сосуществования
В идеале и арендаторы, и собственники были бы счастливы, если бы у каждого была своя отдельная квартира. Но реальность такова, что многим приходится делить одно пространство. Ключ к мирной жизни в таких условиях — умение создавать комфортную человеческую атмосферу. Как и любое сообщество, совместное проживание требует взаимопонимания, внимательности и доверия. Но фундаментом всего этого является четкая и ясная система взаимоотношений.
Важность первоначальной договоренности
Уже на этапе обсуждения условий аренды крайне важно открыто обсудить с хозяйкой или хозяином все права, обязанности, ожидания и пожелания. Необходимо найти компромисс, который устроит всех. Такой подход позволяет предотвратить множество будущих конфликтов. Осмотреть комнату и договориться о цене — недостаточно. Для жизни в коммунальной квартире критически важны детали: график пользования кухней и ванной, порядок оплаты коммунальных услуг, правила приема гостей, время для стирки и приготовления пищи.
Открытый диалог — залог успеха
Если собственник сразу озвучивает свои правила и ограничения, это не значит, что арендатор должен безоговорочно их принять. Квартирант, в свою очередь, должен так же честно рассказать о своем образе жизни и высказать свои пожелания. Лучше сразу «расставить все точки над i», чем потом, подобно Сократу, выбирать между «ядом» и вынужденным съездом. Критические замечания на этом этапе обычно идут на пользу обеим сторонам.
Щепетильный вопрос: гости и личное пространство
Один из самых спорных моментов — прием гостей, особенно в вечернее время, и проведение домашних праздников. Этот вопрос необходимо прояснить заранее. Некоторые хозяева, считая, что «ключи в их руках», пытаются диктовать, когда и кого можно приглашать. С юридической точки зрения такие жесткие ограничения свободы неправомерны. Однако с точки зрения бытового комфорта — это вопрос договоренности и уважения к привычкам соседей. Главное, чтобы в доме поддерживались чистота и порядок. Не стоит делать поспешных выводов о человеке только потому, что у него засиделись гости после десяти вечера.
Прием нескольких гостей — это нормальное право на личную жизнь, которое есть у каждого арендатора. Конечно, это не должно превращаться в шумную вечеринку с толпой в коридоре и громкой музыкой до утра. Простые правила вежливости помогают избежать проблем: предупредить хозяев о планах принять гостей, возможно, познакомить их — это создает атмосферу доверия. Впрочем, излишняя фамильярность тоже ни к чему хорошему не приводит.
Человеческие отношения и бережливость
С другой стороны, не стоит вести себя высокомерно и ограничиваться лишь формальными приветствиями. Зачастую хозяева квартиры — пожилые или одинокие люди. Небольшой знак внимания в праздник (букет цветов, коробка конфет) может стать началом теплых, дружеских отношений.
Тот, кто снимает меблированную комнату, обязан бережно относиться к чужому имуществу. Если квартирант заметил какие-либо повреждения в мебели или технике, об этом стоит сразу сообщить хозяину. Возможно, он еще не знает о поломке, и это избавит от несправедливых претензий в будущем.
В конечном счете, и квартиранты — обычные люди, и хозяева — не монстры. Если подходить к совместному проживанию с этой простой мыслью, с пониманием и готовностью к диалогу, то взаимопонимание обязательно будет найдено.