"Своё жильё в Москве" - так греет душу это простое и так нужное словосочетание. Каждый хочет иметь свой уголок, в который можно с радостью возвращаться после трудного рабочего дня, а не ютиться впятером в однушке за МКАДом. На рынках недвижимости столько предложений о продаже квартиры в Москве, что пройти мимо непросто и вот сумма для покупки уже есть и что же дальше? Страх потерять средства, вложиться не туда, случайно не так подписать бумаги и остаться "у разбитого корыта". Рискуют и те, кто хочет выгодно продать свою квартиру самостоятельно, потому что среди покупателей не мало мошенников, которые ждут наивного продавца.
Обезопасить себя можно только при условии наличия посредника, который точно знает, как действовать, и как в случае нестандартной ситуации защитить вас от нежелательных последствий. Все юридические, брокерские и другие вопросы по продаже квартиры решит хороший риелтор. Продать квартиру с помощью опытного риэлтора всегда проще, тем более, что это решит множество задач, связанных с документами и поиском покупателей.
Опасности при самостоятельной продаже:
- Заключение невыгодной сделки, в связи с неправильной оценкой стоимости жилплощади. Самый первый этап и важный в продаже квартиры в Москве - оценка стоимости жилья. Множество факторов влияет на цену, которую можно запросить за свою квартиру, а при участии банков в этом деле, то есть оформление ипотеки, цена может значительно снизится. Бывает снижение стоимости квартиры для скорейшей продажи самим продавцом, но и это не всегда помогает продать квартиру выгодно и быстро.
- Дефицит хороших покупателей. У опытного риелтора всегда есть база данных покупателей и продавцов, поэтому найти покупателя через агентство недвижимости проще. А вот если браться за вопрос поиска самостоятельно, можно убить кучу времени и это пожалуй лучший исход, так как нарваться на нечестных людей гораздо хуже.
- Опасности при показах квартиры потенциальным покупателям. На этом этапе тоже есть проблемы, с которыми может столкнуться любой, кто пытался продать квартиру без помощи опытного риелтора в Москве. Если квартира жилая и в ней вы пока проводите большую часть времени, там лежат ценные вещи и деньги, тогда перед тем, как показывать квартиру незнакомцам - прячьте то, что вам так дорого. Не позволяйте при показе расходится потенциальным клиентам по разным комнатам, старайтесь контролировать процесс и поменьше доверяйте первым встречным. Опытный риелтор сходу может определить реального честного покупателя, поэтому сэкономьте свои нервы и обратитесь в Риэлторское агентство "Качанова и партнеры".
- Стоит боятся остаться без денег или без квартиры. Бывают случаи, когда при неверно оформленных документах продавцы оставались и без жилья, и без денег. Конечно существует статистика о том, что случаев с потерей всего больше у покупателей, но это совершенно не отменяет факты похожей ситуации и у продавцов.