Читательница из Тверской области спрашивает: Правда ли, что после 1 марта 2014 года участок, находящийся в пожизненном наследуемом владении, уже нельзя будет оформить в собственность бесплатно?
Отвечаем: Это распространённое заблуждение. На самом деле, для определённых категорий земель сроки бесплатного оформления не ограничены.
Кто имеет право на бесплатное оформление?
Если земельный участок был предоставлен вам до 30 октября 2001 года (то есть до момента вступления в силу действующего Земельного кодекса РФ) на одном из следующих прав:
- постоянное (бессрочное) пользование;
- пожизненное наследуемое владение.
И при этом земля предназначена для конкретных целей:
- садоводства или огородничества;
- ведения дачного хозяйства;
- ведения личного подсобного хозяйства;
- индивидуального гаражного строительства.
В этом случае вы, как гражданин, сохраняете право обратиться с заявлением о бесплатном оформлении участка в собственность в любое удобное время. Никаких жёстких временных рамок, привязанных к 2014 году, для таких ситуаций не установлено.
Когда может потребоваться оформление?
Переоформление права собственности становится особенно актуальным, когда вы планируете совершить с землёй юридически значимые действия. Например:
- если вы хотите продать участок;
- планируете завещать его своим наследникам;
- собираетесь подарить или обменять землю.
Наличие свидетельства о праве собственности значительно упрощает все эти процедуры и делает ваши права на землю максимально защищёнными.
Таким образом, владельцам таких участков действительно можно не спешить с оформлением, но важно помнить о своём праве и воспользоваться им, когда возникнет необходимость.